Entrepôt / Local d'activité à 06130 Grasse à vendre de 5 400 m²

GRASSE - BÂTIMENT INDEPENDANT 5 400 m²

A Grasse, offre rare d'un bâtiment d'activité indépendant neuf d'une surface 5 400 m² sur trois niveaux avec 4240 m² de locaux d'activité entre RDC et en R-1 et 1060 m² de bureaux au niveau supérieur.

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À VENDRE - ACTIVITE - GRASSE

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant sur Grasse disposant d'une belle surface, idéal pour du stockage ou de la production. Il bénéficie d'atouts majeurs avec une hauteur sous poutre de 9,5 m et 12 portes d'accès plain-pied et une accessibilité& pour tout type de porteur. 

En plus d'un aménagement optimal, il dispose d'un accès privilégié avec de nombreuses lignes de bus et desserte routière à proximité.

• Disponible : T4 2023
• Charpente béton
• Sols et murs du bâtiment: béton précontraint isolé
• Hauteur sous poutre : 9,5 m
• Charge au sol RDC : 5 T/m² 
• Charge au sol R+1 : 500 kg/m²
• 12 portes d'accès plain-pied
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,46 m
• Accessibilité type véhicules : tous porteurs

Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 9,5 mètres. De nombreuses prestations sont à proximité telles qu'un centre de co-working, des restaurants et des services à la personnes.

À proximité :

• Aéroport International Nice Côte d'Azur à 34 km
• Gare SNCF à 3 km
• Bus à 400 m et BHNS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Disponibilité : 10 mois après travaux
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²
• Immeuble indépendant : Oui

• Hauteur libre : 9,47 mètre(s)
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,64 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 8,87 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Cuve : 90 m3
• Eclairage intérieur : Naturel
• Monte-charge : 4 emplacements prévus
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Béton
• Murs : Béton cellulaire

• Locaux sociaux : Sanitaires

06130 Grasse

• Autre desserte : Pénétrante Grasse Cannes 3 km
• Aéroport : 34 km
• Gare SNCF : 3 km