iad France - Audrey Gonzalvez (06 64 16 09 47) vous propose : En Exclusivité, idéal pour INVESTISSEUR.
Parc d'Activités de l'Argile à Mouans-Sartoux.
Murs occupés en Copropriété de locaux commerciaux en R+1 d'une superficie de 680m2 environ sur une parcelle de 936m2 environ comprenant:
En RDC: Très grand atelier technique avec bureau séparé.
Salle de réunion aménagée en salle de fitness et cinéma privé.
R+1: Couloir commun avec wc.
Bureaux de direction en Open space, moderne et lumineux. Salle de réunion avec bureaux supplémentaires, salle d'archives.
L'ensemble des bureaux est climatisé.
Un studio avec mezzanine et kitchenette. Un logement de direction de 3 chambres , bureau, terrasse extérieur couverte et piscine hors sol semi enterrée.
11 places de stationnement complètent ce bien.
Loyer soumis à TVA.
Révisable annuellement.
Foncier payé par le locataire.
Baux commerciaux sur demande .
Rentabilité 7% environ.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Gonzalvez (ID 70669), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 444071617
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
