Entrepôt / Local d'activité à 06700 Saint-Laurent-du-Var à vendre de 100 m²

Disponibilité : immédiate

Au coeur des Alpes Maritimes à Saint Laurent du Var 06 700 sur la promenade des Flots Bleu (secteur piéton) face à la plage les pieds dans l'eau location d'un local commercial avec pas-de-porte à usage de restaurant bar brasserie pizzeria glacier de 200 m2 environ de surface d'exploitation avec terrasse plein sud. Capacité d'accueil intérieur possible d'environ 60 places avec terrasses privatives ensoleillées plein sud vue sur la mer. Secteur avec clientèle à l'année. Loyer de 69 700EUR HT HC. Charges annuelles de 9 000EUR environ.  Foncier de 9 500EUR. Dernier chiffre d'affaire connu entre 650KE et 800KE de 2014 à 2018. Entièrement équipé avec matériel à réviser ou à changer. Extraction sur le toit. Bail neuf 3/6/9.
Prix de vente Honoraires du cabinet inclus de 200 000EUR
Prix de vente honoraire du cabinet exclus de 183 500EUR
Honoraire du cabinet Cessiopro 9% ttc (soit 7.50% ht)

Prix de vente : 200 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,99 % du prix de vente (honoraires HT)

• Étage: Rez-de-chaussée