iad France - Jérome Guillome (06 51 11 90 11) vous propose : Cession fonds de commerce d'un magnifique Bar Restaurant réputé avec licence 4 de 232m2 environ situé en bord de mer, secteur piéton.
Affaire totalement rénovée en 2021 (aux normes +++) avec de très beaux matériaux, et un ameublement haut de gamme, le tout aménagé avec goût.

Surface intérieure 232m2 environ dont 172m2 environ accessible au public
Terrasse en jouissance exclusive et privative de 150m2 environ, pouvant accueillir plus de 100 couverts en intérieur répartis dans de beaux espaces et plus de 100 en extérieur, côté terrasse plein sud avec vue mer imprenable.

2 WC PMR clients, 1 bar et son espace lounge, 1 espace restaurant.

Cuisine et bar entièrement équipés de matériel haut de gamme.

Les espaces de travail se composent en plus d'un bureau, d'un vestiaire avec sanitaire, d'une réserve et d'un accès livraison

Cet établissement coup de coeur, aux finitions parfaites et aux équipements ultra modernes est actuellement exploité le soir, et reste à développer avec un service du midi.
Pour parfaire le CA en constante évolution, une partie traiteur va faire son apparition.

PM important. 
Secteur à clientèle touristique et locale, flux clients toute l'année. Bonne visibilité sur les réseaux sociaux. 

Loyer 10000 euros TTC charges comprises, foncier inclus.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Guillome (ID 46996), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 884758640
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 1 176 000 €

Honoraires vendeur : 56 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vestiaire
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Axe commerçant

La Belle Etoile (soit 3 min à pied)
Saint-Laurent-du-Var (soit 11 min à pied)
Aéroport Nice Cote Dazur~ 2,3 km