Entrepôt / Local d'activité à 06800 Cagnes-sur-Mer à vendre de 83 m²

Disponibilité : immédiate

CAGNES SUR MER, Locaux d'activité à la vente ces murs libres d'environ 90 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 2,90 m et un linéaire d'environ 8m. Les locaux sont distribués de la façon suivante : une première pièce principale pouvant servir de réception, 2 bureaux mitoyens et une pièce arrière pouvant servir de réfectoire ou salle de réunion par exemple. Les locaux sont dotés de 3 unités de climatisation plus 1 compresseur, de plus ils sont entièrement câblé informatique (baie informatique), électricité aux normes. Les locaux sont également équipés de 2 rideaux de fer électriques, un point d'eau et sanitaires dont une douche avec vmc. La situation et la commercialité de ces locaux seront idéales pour des professions libérales ou artisans dans un environnement agréable et professionnel.
Le local est situé également près du centre commerciale Polygone et notamment à quelques minutes de l'accès à l'autoroute et de la gare. Places de parking privé à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean Claude CACHAFEIRO 06 69 28 60 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.698851)

Prix de vente : 220 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 90 € HT

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Année de construction: 1975
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 2,90 m
• État du bien: Bon état

Bus : 50 m, Gare : 200 m