iad France - Fabienne Karkour (06 24 19 28 60) vous propose : DROIT AU BAIL COMMERCIAL

Opportunité à saisir!
Belle boutique de 41 m2 environ
Entièrement rénovée avec goût en 2019. Aucun travaux à prévoir
Située au Cros de Cagnes, dans une
rue commerçante animée (marché mardi/jeudi et nombreux évènements organisés toute l'année)
Belle visibilité sur l'avenue grâce à son linéaire vitrine de 5,50m.

Equipements:
Vitre blindée - Fermeture métallique électrique - Store banne - Clim réversible - Réserve - Point d'eau - WC.
Normes handicapés

Possibilité d'installer une terrasse et de privatiser 2 places de parking avec l'accord de la mairie

Bail commercial 3/6/9 en cours

Destination du bail:
Tous commerces sauf métiers de bouche - - Pas d'extraction haute .

Loyer mensuel 810 euros
Charges mensuelles 36 euros (eau+ chauffage)

Prix de la cession honoraires inclus 81000 euros TTC ( honoraires charge acquéreur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Karkour (ID 57625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 898893722
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 81 000 €

Honoraires vendeur : 6 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée