Entrepôt / Local d'activité à 13011 Marseille 11e Arrondissement à vendre à partir de 410 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : mai 2021

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d'activités situé dans le 11ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Mai 2021
VENTE :
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

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• Double vitrage
• Faux plafond

• Divisible
• Rideau métallique
• Site clos

Voirie lourde
Façade ravalée en partie avant
Eclairage extérieure
Toiture révisée avec plexi neufs
Arrivée d'eau et triphasé dans chaque lot
Site clos par portail motorisé sur plage horaire
Deux entrées sur site dont une accessible Semi-remorques
Lot 3 : 865 m² incluant bureaux de 130 m²
Terrain privatif
Rideau métallique 4m x 4m motorisé
Hauteur sous poutre 8.70m
Toiture récente

Lot 4 : 807 m² incluant bureaux de 220 m²
Rideau métallique 4,7 m x 4,3 m motorisé
Hauteur sous poutre 4.20m
Zone de livraison protégée par toiture

Lot 8 : 1 245 m²
Rideau métallique 4m x 4m motorisé
Hauteur sous poutre entre 4.18m et 5.76m
Pont roulant 5.7m sous crochet
Sanitaire
Possibilité de créer surface de bureaux (au loyer de 110 ? HT/HC/m²/an)

Lot 9 (jumelable au lot 10) : 721 m² incluant bureaux de 100 m² en étage
Rideau métallique motorisé
Hauteur sous poutre 7.36 m
Dalle 1T/m²
Sanitaire et douche
Finitions Peinture, faux plafonds, goulottes périphérique, menuiseries double vitrage, revêtement de sol souple

Lot 10 (jumelable au lot 9) : 500 m² incluant bureaux de 94 m²
Rideau métallique 3.5m x 3.5m motorisé
Toiture refaite
Dalle 1T/m²
Finitions Peinture, faux plafonds, goulottes périphérique, menuiseries double vitrage, revêtement de sol souple

BUS : nombreuses lignes à proximité METRO : Station "Blancarde" ligne 1 à 6 kms ACCÈS ROUTIER : A50 à proximité immédiate SNCF : Marseille Saint Charles à 25 minutes AÉROPORT : Marseille Provence à 35 minutes