Entrepôt / Local d'activité à 13014 Marseille 14e Arrondissement à vendre de 980 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à l''acquisition des locaux mixtes sur une parcelle de 1 050 m² situé en Zone Franche dans le 14ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 1090000 € HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (7068 €/an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Prix de vente : 1 090 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 068 € HT/an

Locaux mixtes situés en Zone franche sur parcelle de 1050 m²
Surface totale d''environ 980 m² composé de 700 m² d''activités et 280 m² de Bureaux sur deux niveaux
Site rénové il y a 10 ans (notamment toiture et isolation)
Dalle lourde béton lissée quartz
Toiture Bac acier double peau
Hauteur 5,5m sous poutre . Point haut
Bâtiment lumineux et traversant avec 2 accès livraison 4m x 4,50m hauteur
Entrepôt chauffé
Pont roulant
Locaux sociaux avec vestiaires + douche
Accès gros porteurs
Courant triphasé tarif jaune
Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés
Zone de parking privative
Le PLU permet la construction de logement sur la parcelle (descriptif du Zonage sur demande)

METRO : station"Geze" (Ligne 2) à 3 kms / ACCES ROUTIER : Proximité A50 / SNCF : Gare TGV Marseille-Provence à 10 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes