Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à vendre de 550 m²

Fabrice Cohonner (PROPRIETES PRIVEES BUSINESS) vous propose à proximité d'Aix en Provence en zone industrielle, cet entrepôt avec logements attenants composé de:
-Local industriel de 300 m² avec mezzanine de 150 m².
-Partie Bureaux de 40 m²
-Partie Logement de 110 m² composé de 4 appartements indépendants.
Possibilité d'agrandissement , ensemble immobilier sur une parcelle clôturée de 1.400 m².
Taxe Foncière 3.000 euros/an
Loyer Annuel 50 000 euros (Possibilité 55 000 euros/an)
Rentabilité Brute 9%
Prix de vente 527 000 euros , Les honoraires de négociations d'un montant de 31 620 euros sont à la charge de l'acquéreur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice COHONNER, au 0659781644 ou par courriel à f.cohonner@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice COHONNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 819819624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271 308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 527 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,38 % du prix de vente (honoraires HT)