Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à vendre de 730 m²

Disponibilité : immédiate

Idéal investisseur, 3 locaux d'activités dont un déjà occupé en bail 6 ans. Sur une surface de 730m2 comprenant rdc + étage sur parking mutualisé de plus de 20 places. Entièrement sécurisé et clos. La composition général est la suivante: Un local bureaux de 60m2 env, un local d'activités de 68m2 env, un local de 140m2 env ainsi qu'un local de 390m2 env avec un beau logement de fonction de type 3 en mezzanine. Construction de qualité en très bon état, aucun travaux à prévoir, particulièrement si l'activité événementiel est conservée. Possibilité de division en 3 lots. Rendement locatif de l'ordre de 7%Brut pour environ 82000 EURHT de loyer annuel. Proche de toute commodités, commerces, aéroport 3min, gare TGV 5min, axes autoroutiers direction AIX-Marseille - Lyon - Paris - Nice. Fort potentiel, à visiter au plus vite! Pour de plus amples informations merci de contacter Aurélie Danel au 06.68.12.24.14

Prix de vente : 1 155 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)