Entrepôt / Local d'activité à 13170 Les Pennes-Mirabeau à vendre de 585 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment de 585 m² à usage mixte, rare opportunité sur l'AGAVON, aux PENNES MIRABEAU, proche de l'A7, l'aéroport et la gare TGV, très bien situé. Bâtiment en dur offrant des bureaux cloisonnés, climatisés et câblés à l'étage ainsi que des locaux d'activités avec hauteur, portes sectionnelles et 380V. 21 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur un parc paysagé, clos et sécurisé. L'ensemble est divisible à partir de 135 m². Disponible immédiatement à la vente comme à la location.

Prix de vente : 884 000 €

Loyer : 102 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 967 € HT-HC

Taxe foncière : 11 375 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A7 à proximité immédiate
RN 113 devant le zone d'activités
Aix en Provence TGV à 20 minutes par le CD 9
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes

- vestiaires + douches
- baie de brassage
- entrée bureaux indépendante
- sol thermoplastique
- faux plafond avec éclairage néons
- menuiseries aluminium double vitrage
- courant fort et faible
- chauffé + climatisé
- sanitaires H/D
21 places de parking
Site paysagé, clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre: 3.3m
Haut. libre max. ss poutre: 3.7m
Accès bâtiment: tout porteur
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - sol dalle béton lissée anti-poussière
- éclairage néons + ouvrants
- 380 V
- sanitaires + douches + points d'eau
Ossature: Béton
Murs Périmétriques: Béton
Couverture: Bac acier