Entrepôt / Local d'activité à 13170 Les Pennes-Mirabeau à vendre de 585 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment de 585 m² à usage mixte, rare opportunité sur l'AGAVON, aux PENNES MIRABEAU, proche de l'A7, l'aéroport et la gare TGV, très bien situé. Bâtiment en dur offrant des bureaux cloisonnés, climatisés et câblés à l'étage ainsi que des locaux d'activités avec hauteur, portes sectionnelles et 380V. 20 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur un parc paysagé, clos et sécurisé. L'ensemble est divisible à partir de 135 m². Disponible immédiatement à la vente comme à la location.

Prix de vente : 831 999 €

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 634 € HT-HC

Taxe foncière : 11 888 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A7 à proximité immédiate
RN 113 devant le zone d'activités
Aix en Provence TGV à 20 minutes par le CD 9
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes

3 surfaces mixtes mitoyennes et communicantes :
135 m2 dont 35 m2 de bureaux et 100 m2 de stockage
150 m2 dont 35 m2 de bureaux et 115 m2 de stockage
- entrée bureaux en façade vitrée
- sol stratifié
- faux plafond avec éclairage néons
- menuiseries aluminium double vitrage
- courant fort et faible
- chauffé + climatisé
- sanitaires H/D
20 places de parking
Site paysagé, clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre: 3.3m
Haut. libre max. ss poutre: 3.7m
Accès bâtiment: tout porteur
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - sol dalle béton lissée anti-poussière
- éclairage néons
- 380 V
- sanitaires
Ossature: Béton
Murs Périmétriques: Béton
Couverture: Bac acier