SPÉCIAL INVESTISSEUR !!
Arles, Vente d'une partie de bâtiment à vocation industrielle d'une superficie d'environ 550 m², divisé en 3 lots. Aucun travaux n'est a prévoir.
Le bien est composé de la façon suivante:
- Lot 5 : actuellement loué à 1 440 Euros/mois HT/HC, d'environ 200 m² comprenant : atelier/entrepôt + deux grands bureaux séparés + douche, toilette, sanitaires + un bureau en mezzanine.
- Lot 6 et 7 : les deux lots sont loués à un seul locataire à 2 430Euros/mois HT/HC, sur environ 300 m², comprenant deux grands espace atelier/entrepôt, avec bureaux et sanitaires et une partie de stockage en mezzanine.
Les baux sont neufs.
Sur une parcelle de 1 380 m² de terrain.
Situé sur un site clos, avec portail, accès poids lourd, quartier Ouest d'Arles, proche des axes auto-routiers (A7/A54) .
Prix de vente : 597 360 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 569 € HT/an
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation
- Couverture fibrociment
- Eclairage
- Hauteur sous ferme : 7.70
- Hauteur sous sablière : 5.50
- Kitchenette
- Murs agglo
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 3X4 m.
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
