Type de contrat : 3/6/9

iad France - Jean-Michel BAUD (06 07 13 62 72) vous propose : ARLES (13) Fonds de Commerce SALON DE COIFFURE

Arles :
-Située aux portes de la Camargue,
-Ville d'art et d'histoire,
-Inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO,
-Le Parc des Ateliers et la Tour Luma place la ville au niveau des capitales culturelles mondiales.
-À moins d'une heure de 3 aéroports desservies par des lignes internationales (Marseille Provence, Montpellier Méditerranée, Nîmes),
-Offre culturelle toute l'année.

Salon idéalement situé :
-Excellente visibilité sur une artère très passante, avec une façade de plus de 13m linéaire,
-Accès facile grâce à la possibilité de se garer gratuitement,

Établissement fonctionnel et bien agencé de 125 m2 environ :
-1 Surface commerciale très lumineuse,
-1 Local aménagé pour le personnel
-1 Buanderie,
-2 Pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou de bureau dont une avec accès direct et indépendant.

Bonnes prestations de confort :
-Climatisation,
-Matériel professionnel prêt à travailler (8 postes de travail, 3 bacs)
-Aucun travaux à prévoir.

Personnel :
-La gérante,
-1 salariée,
-1 apprentie.

Chiffre d'affaires :
-CA Annuel en progression : 127 953€,
-EBE de 19 989€,
-La superficie du salon et ses équipements permettent d'envisager un fort développement.

Bail 3/6/9 jusqu'au 15/05/2026

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel BAUD (ID 26898), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 440864866
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 79 000 €

Honoraires vendeur : 6 000 € HT

Services

• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Arles ~ 2,2 km transilien