Entrepôt / Local d'activité à 13300 Salon-de-Provence à vendre de 259 m²

Salon de Provence, cession de murs composés ,d'une part, de 6 appartements occupés, avec accès indépendant, très bien entretenu par le propriétaire, sous toiture et toiture en excellent état. Bonne isolation en placo et laine de verre (DPE très correct).
Environ 174 m² en totalité pour un revenu locatif, d'environ, 2 300 Euros HC. D'autres parts, au RDC, un petit local commercial, sur le cours Gimon, d'environ 35 m², avec un sous-sol exploitable d'environ 50 m², occupé, actuellement par les enfants du vendeur, faible loyer en cours (véritable loyer à 1 500 Euros). Le bail est à la vente au prix de 60 KEuros. Possibilité de le racheter pour installer un nouveau locataire. Foncier du local sera à charge preneur. Foncier des appartements à 1 500 Euros.
Rentabilité nette avec rachat du bail et nouveau loyer pour le commerce à 5,36 %.

- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Installation électrique existante
- Peinture
- Placoplâtre
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Volets