Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cession fonds de commerce.
Salle de réception et d'événements, restauration-traiteur, avec terrasse et piscine.
Grande salle idéalement située dans une zone artisanale d'un charmant village provençal entre Aix et Marseille, à 35 km d'Aix-en-Provence et 25 km de Marseille.
Facilité d'accès par l'autoroute, 40 min de l'aéroport Marseille Provence, 10 min de la Gare d'Aubagne.
Bâtiment de plain-pied, d'une surface totale de 460 m² environ.
Grand extérieur avec joli jardin, terrasse et piscine.
Parking à l'intérieur de l'enceinte, plus possibilité de se garer devant l'établissement.
Aucune nuisance sonore du fait de son emplacement en zone artisanale.
Activité de location de salle et restauration-traiteur (cuisine pro) pour tout type d'événements professionnels et festifs (séminaire, mariage, anniversaire, baptême…).
Salle de réception d'environ 370 m², capacité de réception minium 250 personnes (places assises).
Hall d'accueil et sanitaires séparés H/F.
Mobilier compris (tables, chaises).
Comptoirs-bar avec réfrigérateurs, lave-verres, machine à glaçons.
Estrade avec régie DJ, lumières et matériels de sonorisation, machine à fumée-brouillard.
Climatisation réversible dans toute la salle.
Cuisine professionnelle de 25 m².
Matériels Pro CHR compris : chambre froide, congélateur industriel, plonge, lave-vaisselle, plans de travail, comptoirs de préparation inox, cuisson, four, micro-onde.
Grande réserve de stockage de 50 m².
Bâtiment conforme aux normes ERP, PMR.
Cession du fonds de commerce.
Bail commercial 9 ans reconduit jusqu'au 30/11/2027.
Loyer : 4 260 €/mois HT.
Provision de charges : 50 € HT/mois.
Taxe foncière 2019 + ordures ménagères : 3 115 €/an.
CA 2018 HT : 261 778 €.
CA 2019 HT : 215 457 €.
Très bonne rentabilité.
Baisse du CA 2019 à la suite de l'arrêt de l'activité traiteur, potentialité CA 320 000 € environ.
Adaptation à une restauration du midi possible grâce aux nombreux bureaux et entreprises présentes sur la zone.
Nombreuses possibilités de développement du Chiffre d'affaires, salle bien référencée et très demandée.
Pas de reprise de salariés.
Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel.
Capacité de financement acquéreur : apport minimum 40% du prix de vente.
Dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Disponible 7J/7.
Visite live à distance possible.
Film de présentation.
Stéphanie THUILLIER - Commerces et Entreprises.
Nombre de lots de la copropriété : 0. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.676711)
Prix de vente : 305 000 €
Bus : 1 km, Gare : 10 min
