Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cession fonds de commerce.
Salle de réception et d'événements, restauration-traiteur, avec terrasse et piscine.
Grande salle idéalement située dans une zone artisanale d'un charmant village provençal entre Aix et Marseille, à 35 km d'Aix-en-Provence et 25 km de Marseille.
Facilité d'accès par l'autoroute, 40 min de l'aéroport Marseille Provence, 10 min de la Gare d'Aubagne.
Bâtiment de plain-pied, d'une surface totale de 465 m² environ, édifié sur un terrain de 2 000 m² environ.
Grand extérieur avec joli jardin arboré, terrasse et piscine.
Parking à l'intérieur de l'enceinte, plus possibilité de se garer devant l'établissement.
Salle de réception d'environ 356 m², capacité de réception minium 250 personnes (places assises).
Hall d'accueil et sanitaires séparés H/F.
Comptoirs-bar avec réfrigérateurs, lave-verres, machine à glaçons.
Estrade avec régie DJ, lumières et matériels de sonorisation, machine à brouillard.
Climatisation réversible dans toute la salle.
Cuisine professionnelle de 28 m² environ, équipée en matériels Pro CHR (chambre froide, congélateur industriel, plonge, plan de travail inox, plaque de cuisson, four, micro-onde)
Grande réserve de stockage de 54 m².
Mobilier (tables et chaises) et art de la table (vaisselle) compris dans la cession.
Bâtiment conforme aux normes ERP.
Accessibilité PMR.
Cession du fonds de commerce.
Bail commercial 9 ans reconduit jusqu'au 30/11/2027.
Loyer : 4 260 €/mois HT.
Provision de charges : 50 € HT/mois.
Taxe foncière 2019 + ordures ménagères : 3 115 €/an.
CA 2018 HT : 261 000 €.
CA 2019 HT : 215 000 €.
Baisse du CA 2019 à la suite de l'arrêt de l'activité traiteur, potentialité CA 320 000 € environ.
Activité de location de salle et restauration-traiteur pour tout type d'événements professionnels et festifs (séminaire, mariage, anniversaire, baptême…).
Aucune nuisance sonore du fait de son emplacement en zone artisanale.
En activité depuis 2010, cette salle est essentiellement dédiée aux mariages. Ce lieu peut être exploité en activité de bar-restaurant et ouvert à de nombreux autres événements notamment professionnels, expositions etc. pas exploités à ce jour. Les perspectives d'exploitation sont larges. Adaptation à une restauration du midi possible grâce aux nombreux commerces, magasins grandes enseignes, bureaux et entreprises présentes sur la zone.
Belle perspective de développement du Chiffre d'affaires.
Pas de reprise de salariés.
Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel.
Visite live à distance possible.
Film de présentation de la salle disponible.
Dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Disponible 7 jours sur 7.
Nombre de lots de la copropriété : 0.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736682)
Prix de vente : 290 000 €
Bus : 1 km, Gare : 10 min
