Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à vendre de 443 m²
Référence : 20203005229
Entrepôts / Locaux d'activités
443 m2
13400 Aubagne
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Description
Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un ensemble mixte neuf, des locaux d'activités, disponibles à la vente et/ou à la location.
Situé sur la zone d'activités de Napollon, à Aubagne 13400, l'ensemble bénéficie de la proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la zone très dynamique des Paluds.
Chaque local sera accompagné de 130 à 156 m² de bureaux aménagés et disposera de portes sectionnelles et d'entrées piétonnes.
Les cellules jouiront d'une hauteur importante idéale pour du stockage.
Une mezzanine attenante au bureau, d'une surface allant de 39 à 44 m² complétera chacun des lots. Celle-ci pourra être utilisée à des fins de stockage supplémentaire ou du bureau.
Il existe de nombreuses possibilités de division et de répartition des surfaces.
Venez découvrir les ateliers à vendre ou à louer du nouveau programme EDGE PARK à Aubagne.
Caractéristiques
- Ensemble mixte de 3 925 m² situé au coeur de la zone de Napollon Est à Aubagne 13400
- Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes
- Charpente métallique
- Couverture bac acier double peau
- Eclairage naturel skydômes
- Trappes désenfumage
- Hauteur sous poutre 5,80 mètres
- Sol béton lissé
- Bardage double peau
- Fermeture porte sectionnelle
- Plain pied par lot
- Puissance électrique tarif bleu
- Chauffage électrique
- Aérothermes
- Chauffage split réversible
- Plafond dalles minérales
- Sol moquette
- WC privatif
- 1 place pour 100 m² d'activités et 3 places pour 100 m² de bureaux d'accompagnement
Quartier
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 4
Éducation
Crèche 1, École 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10
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