Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à vendre de 441 m²

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un ensemble mixte neuf, des locaux d'activités, disponibles à la vente et/ou à la location.

Situé sur la zone d'activités de Napollon, à Aubagne 13400, l'ensemble bénéficie de la proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la zone très dynamique des Paluds.

Chaque local sera accompagné de 130 à 156 m² de bureaux aménagés et disposera de portes sectionnelles et d'entrées piétonnes.
Les cellules jouiront d'une hauteur importante idéale pour du stockage.
Une mezzanine attenante au bureau, d'une surface allant de 39 à 44 m² complétera chacun des lots. Celle-ci pourra être utilisée à des fins de stockage supplémentaire ou du bureau.

Il existe de nombreuses possibilités de division et de répartition des surfaces.

Venez découvrir les ateliers à vendre ou à louer du nouveau programme EDGE PARK à Aubagne.

• Ensemble mixte de 3 925 m² situé au coeur de la zone de Napollon Est à Aubagne 13400
• Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes
• Charpente métallique
• Couverture bac acier double peau
• Eclairage naturel skydômes
• Trappes désenfumage
• Hauteur sous poutre 5,80 mètres
• Sol béton lissé
• Bardage double peau
• Fermeture porte sectionnelle
• Plain pied par lot
• Puissance électrique tarif bleu
• Chauffage électrique
• Aérothermes
• Chauffage split réversible
• Plafond dalles minérales
• Sol moquette
• WC privatif
• 1 place pour 100 m² d'activités et 3 places pour 100 m² de bureaux d'accompagnement

• RN8
• A50 - A52
• Gare d'Aubagne à 10 min
• Aéroport International Marseille Provence à 40 min

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Restaurant 9, Boulangerie 4

Crèche 1, École 1

Santé 1, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10