Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à vendre de 435 m²

Bail : 3/6/9

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un ensemble mixte neuf, des locaux d'activités, disponibles à la vente et/ou à la location.
Situé sur la zone d'activités de Napollon, à Aubagne 13400, l'ensemble bénéficie de la proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la zone très dynamique des Paluds.
Chaque local sera accompagné de 130 à 156 m² de bureaux aménagés et disposera de portes sectionnelles et d'entrées piétonnes.
Les cellules jouiront d'une hauteur importante idéale pour du stockage.
Une mezzanine attenante au bureau, d'une surface allant de 39 à 44 m² complétera chacun des lots. Celle-ci pourra être utilisée à des fins de stockage supplémentaire ou du bureau.
Il existe de nombreuses possibilités de division et de répartition des surfaces.
Venez découvrir les ateliers à vendre ou à louer du nouveau programme EDGE PARK à Aubagne.

Prix de vente : 802 300 €

• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

Ensemble mixte de 3 925 m² situé au coeur de la zone de Napollon Est à Aubagne 13400.
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes.
Charpente métallique
Couverture bac acier double peau
Eclairage naturel skydômes
Trappes désenfumage
Hauteur sous poutre 5,80 mètres
Sol béton lissé
Bardage double peau
Fermeture porte sectionnelle
Plain pied par lot
Puissance électrique tarif bleu
Chauffage électrique
Aérothermes
Chauffage split réversible
Plafond dalles minérales
Sol moquette
WC privatif
1 place pour 100 m² d'activités et 3 places pour 100 m² de bureaux d'accompagnement

RN8
A50 - A52
Gare d'Aubagne à 10 min
Aéroport International Marseille Provence à 40 min