ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble de 3 immeubles d'activités, développant au total de 5 637 m2 de SDP dont 1 271 m2 de mezzanine, implantés sur un terrain de 11 300 m2, 18 lots de 208 à 388 m2, avec possibilité de regrouper des cellules.
Rares surfaces neuves et à vendre sur le secteur. De nombreuses places de parking avec 1 place pour 80 m2 d'entrepôt et 1 place pour 40 m2 de bureaux. Site clos et sécurisé, accessible par deux portails motorisés. Espaces verts paysagés.
Disponibilité restante : 2 956 m² divisibles à partir de 351 m².
Cette situation géographique est stratégique, en bordure de la route départementale 6, avec une excellente visibilité, sur la commune de Meyreuil proche des échangeurs autoroutiers majeurs de la région, sur un secteur économique dynamique et performant.
L'environnement mixte est composé de bureaux/activités/industries.
Prix de vente : 3 670 998 €
A8 vers LYON/NICE à 10 minutes à la barque
D6 en bordure du programme
Aix en Provence TGV à 25 minutes par D7 puis D9
Aéroport Marseille Provence à 23 minutes par A7
Site clos, paysagé et sécurisé.
Voiries :
- chaussée lourde pour les voieries d'accès poids lourds
- chaussée légère pour les places de parking
- finition stabilisé pour les voies piétonne communes
Parking : 87 places de stationnement
Aménagements divers :
- 2 auvents vélos
- 1 boite aux lettres par lot
- espace déchets couverts
- espace verts
Options :
- aménagement de la mezzanine en bureaux open space
- chauffage par aérotherme dans l'atelier
- peinture des murs de l'atelier sur 2 m de hauteur
Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
Résistance Sol: 1.0T/m²
Accès bâtiment: - tout porteur par 2 portails coulissants motorisés 8 x 2 m
- 2 portillons d'accès piéton
Nbr de portes à quai: 1
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - bloc sanitaire en RDC
- mezzanine 250 kg/m2 + escalier d'accès + garde corps
- châssis aluminium vitrage isolant
- sol dalle béton
- résistance au sol 1t/m2 pour bât. A et C - 2t/m2 pour le B
- tubes de protection au droit des portes sectionnelles
- séparatifs de cellules en maçonnerie d'agglo
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier
Détails: Options :
- chauffage aérotherme atelier
- motorisation des portes sectionnelles
- peinture soubassement séparations
- aménagement des bureaux en mezzanine
- aménagement des bureaux au RDC
