A vendre / à louer - Athélia II / Parc Central - La Ciotat (13600)
JLL vous propose, à La Ciotat (13), au sein de la zone Athélia II, et du futur Parc Central, plusieurs cellules mixtes d'activités et bureaux réunissables. Outre sa localisation au pied de l'A50, le parc bénéficie d'un environnement de qualité grâce à un tissu économique local de premier rang. Le site est accessible par VL et PL. Le futur Parc d'activités sera constitué de 3 bâtiments et les spécificités varient selon les bâtiments. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 6,50 m. Chaque lot profite d'un porte sectionnelle de plain-pied et places de parking VL privatives.
• Vente (VEFA) :
. Activité & Bureaux : 1500 €/m² HT HD HH
• Location (BEFA) :
. Activité & Bureaux : 115 €/m² HTHC
• Autres :
. Prévisionnel de charges : Entre 6 et 8 €/m² HT
. Fiscalité : Entre 8 et 9 €/m² HT
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 3 695 m²
Activités :
Etat des locaux : Non livré
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Isolation : Isolation
Sol : Béton traité quartz
Soubassement : Parpaings
Accès plain pied
Accès à quai
Bureaux :
Clim. totale
Hall d'accueil en RDC
Réseaux en attente pour WC
Fibre optique disponible
Climatisation possible
Prestations sur demande
• Général :
Bâtiment indépendant
Parking extérieur privatif
Site clos et sécurisé par portails motorisés
Accès VL et PL
Espaces verts
Voirie lourde
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 3138 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 557 m²
• A50 (Péage de La Ciotat) à 2 min
• Liaison vers A52
• Gare TER : La Ciotat à 10 min
• Gare TGV Aix-en-Provence à 55 min
