A vendre / à louer - Athélia II / Parc Central - La Ciotat (13600)
JLL vous propose, à La Ciotat (13), au sein de la zone Athélia II, et du futur Parc Central, plusieurs cellules mixtes d'activités et bureaux réunissables. Outre sa localisation au pied de l'A50, le parc bénéficie d'un environnement de qualité grâce à un tissu économique local de premier rang. Le site est accessible par VL et PL. Le futur Parc d'activités sera constitué de 3 bâtiments et les spécificités varient selon les bâtiments. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 5,20 m. Chaque lot profite d'un porte sectionnelle de plain-pied et 2 places de parking VL.
• Vente (VEFA) :
. Activité & Bureaux : 1500 €/m² HT HD HH
• Location (BEFA) :
. Activité & Bureaux : 115 €/m² HTHC
• Autres :
. Prévisionnel de charges : Entre 6 et 8 €/m² HT
. Fiscalité : Entre 8 et 9 €/m² HT
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 962 m² divisibles dès 159 m²
Activités :
Etat des locaux : Non livré
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Isolation : Isolation
Sol : Béton traité quartz
Soubassement : Parpaings
Hauteur sous porte : 5,2m
Charge/sol : 1 T/m²
Accès plain pied
Bureaux :
Clim. totale.
Réseaux en attente pour WC
Fibre optique disponible
Climatisation possible
Prestations sur demande
Surfaces complémentaires en R+2
• Général :
Parking extérieur : 12 places VL (2 par lot)
Site clos et sécurisé par portails motorisés
Accès VL et PL
Espaces verts
Voirie lourde
Etage 1 - Bureaux
Surface : 39 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 38 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 121 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 124 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 121 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 121 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 124 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 121 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 38 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 38 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 39 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 38 m²
• A50 (Péage de La Ciotat) à 2 min
• Liaison vers A52
• Gare TER : La Ciotat à 10 min
• Gare TGV Aix-en-Provence à 55 min
