Type de contrat : 3/6/9

iad France - Sébastien Chaumery (06 58 55 13 58) vous propose : Sur le très recherché Port-Vieux de la Ciotat: Fonds de commerce Restaurant d'environ 97 m ² avec terrasse couverte de 17 m ² pouvant être totalement ouverte. Vendu avec licence IV transportable (mais possibilité d'acheter sans en décomptant son coût du prix). Spécialités provençales et plats traditionnels.

Affaire reprise en 2007. Vente cause retraite. Clientèle fidèle avec 50% de pro en semaine. Ticket moyen 20e. Environ 20 places assises en extérieur et 26 en intérieur. Possibilité d'avoir 10 places assises supplémentaires le dimanche midi et le soir sur la saison estivale (piétonisation du quai pour le marché).

Tout le matériel nécessaire à l'activité restera sur place et est inclus dans le prix. Bail commercial « Restauration » 3,6,9 jusqu'en Sept 2027. Loyer 1100e/m + 150e/m charges comprenant l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.


Les + : Vendu avec licence IV, Etablissement très bien noté sur Google + Tripadvisor, plusieurs parkings payants à proximité, gros travaux du Port-Vieux terminés (les commerces étaient fermés 1 an), ouvert tous les jours sauf lundi. La façade du bâtiment va être rénovée en Avril (durée travaux 2 mois).

Potentiel de développement : restauration le soir, prospecter les commerces de proximités, bureaux et le chantier naval en pleine expansion, faire de la publicité, établir partenariat pour la livraison…


L'exploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter par téléphone.

AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 48 H // DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES // SHOOTING PHOTOS HD // REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES // HONORAIRES ADAPTES…

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chaumery (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 198 000 €

Honoraires vendeur : 18 000 € HT

Services

• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Mairie (soit 2 min à pied)
La Ciotat-Ceyreste ~ 3,6 km transilien
Aéroport Marseille Provence~ 43,7 km