ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble de 4 immeubles d'activités, développant au total de 6 497 m2 de SDP, implantés sur un terrain de 13 978 m2, 23 lots de 160 à 460 m2, avec possibilité de regrouper des cellules.
Rares surfaces neuves et à vendre sur le secteur. De nombreuses places de parking privatives. Site clos et sécurisé, accessible par deux portails motorisés. Espaces verts paysagés et soignés.
Livraison prévue en Aout 2020.
Cette situation géographique est stratégique, sur la commune de ST VICTORET, proche de l'A7, de la gare TGV et de l'aéroport, sur un secteur économique dynamique et performant. L'environnement sera bientôt composé de bureaux/activités/industries. En effet la ZAC DES EMPALLIÈRES vient d'être aménagée.
AD'PARK ST VICTORET apparait sur un marché où l'offre à la vente est presque nulle pour ce type de surface et avec l'avantage de l'acquisition de locaux neufs.
Prix de vente : 6 504 474 €
Taxe foncière : 10 € HT/an
A7 à 2 minutes et A55 à 5 minutes
D9 vers Aix à 5 minutes via l'A7
TER à 3 minutes (gare de Marignane) - Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes par A7, D9 puis D20
Isolation RT2012
Accès PMR
Site clos et sécurisée
Voirie enrobée
Parkings privatifs
Surface Terrain: 13978.0m²
Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
Résistance Sol: 1.5T/m²
Accès bâtiment: - 2 accès tout porteur par portails coulissants
- accès piéton
Nbr de portes à quai: 1
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - séparation agglomérés
- sol dalle béton finition quartz
- mezzanine équipée de garde-corps et escalier peint antirouille gris
- menuiseries aluminium isolantes
- 2 tubes de protection à l'extérieur au droit des portes sectionnelles
- fluide en attente
- alimentation électrique par TGBT tarif bleu (à charge du preneur)
- 1 PC 2PT 16A type plexo
- WC au RDC
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier
Détails: Options :
- chauffage aérotherme atelier
- motorisation des portes sectionnelles
- peinture soubassement séparations
- aménagement des bureaux en mezzanine
- aménagement des bureaux au RDC
