Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 2ème trimestre 2023

NCT vous propose à l'acquisition des cellules d'activités situé à Venelles à proximité immédiate des axes autoroutiers ; en façade d'autoroute pour certaines cellules.
Disponibilité : 2ème trimestre 2023
VENTE :
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Régime fiscal : TVA 20%

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• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Divisible
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m² selon les sites
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum.
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manouvre manuelle de 3m50 x 4m.
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix (11,9°C - 7°C extérieur).
Puissance en attente - max 48 KVA par cellule
Zone accueil, sanitaires et mezzanine
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphériques prête à recevoir le câblage
Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
1 prise de courant dans le hall d'entrée
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Escalier métallique carrelé
Détecteur de présence dans les sanitaires

ACCÈS ROUTIERS : A51 à 2 mn et A8 à 11 km / SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 22 km / AÉROPORT : Marseille Provence à 33 km / Gare routière d'Aix 10 km / Pôle d'activité d'Aix à 15 mn