Entrepôt / Local d'activité à 13770 Venelles à vendre à partir de 648 m²

NCT vous propose à l'acquisition des cellules d'activités situé à Venelles à proximité immédiate des axes autoroutiers ; en façade d'autoroute pour certaines cellules.
Disponibilité : 2ème trimestre 2023
VENTE :
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m² selon les sites
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum.
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m.
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix (11,9°C - 7°C extérieur).
Puissance en attente - max 48 KVA par cellule
Zone accueil, sanitaires et mezzanine
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphériques prête à recevoir le câblage
Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
1 prise de courant dans le hall d'entrée
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Escalier métallique carrelé
Détecteur de présence dans les sanitaires