Entrepôt / Local d'activité à 13790 Rousset à vendre de 2 003 m²

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur la zone industrielle de ROUSSET PEYNIER, un programme neuf de locaux d'activités à vendre, développant 2 003 m2 sur deux bâtiments, répartis en 9 lots de 156,5 à 235,5 m2, avec la possibilité de regrouper des lots en cellules.
Bâtiments isolés, offrant notamment 5,5 m de hauteur libre et une porte sectionnelle électrique 4 m (L) x 4,5 m (H) par lot. Des réserves d'ouvrants sont prévues permettant l'aménagement de bureaux de plain pied. 3 à 4 places de parking prévues par lot.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

Prix de vente : 2 985 993 €

Taxe foncière : 10 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 003,00 m²
• Accès plain-pied

Bâtiments isolés
Locaux livrés bruts fluides en attente
Réserve d'ouvrants, dont 1 porte vitrée par lot, type menuiserie aluminium double vitrage SP10 prévue pour aménagement de bureaux de plain pied
Panneaux photo-voltaïques en toiture
Parkings :
- 35 places pour VL dont deux PMR soit 4 par lot (3 pour le lot B9)
- 18 places pour deux roues
Eclairage extérieur
Espaces pour enseignes prévus en façades
Voiries enrobées et espaces verts paysagés
Site clos et sécurisé
Surface terrain : 5200
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant 7 m de large programmé avec digicode
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

A51 à 15 min' par D6 + accès A8 la Barque à 10 min'
D6 (axe Marseille-Rousset) à 3 minutes
Aix en Provence TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes par D6-A7
Zone desservie par les bus reliant MARSEILLE-AIX et le VAR