Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un programme neuf sur le secteur de ROUSSET à 16km de Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique de part ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. L'architecture moderne et élégante, confiée à l'architecte Pablo Katz, est mise en valeur par des volumes contemporains et des matériaux épurés rappelant l'engagement environnemental de l'opération pensé pour les circulations douces.Le bâtiment est constitué d'une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. De plus, la toiture est en bac acier, isolation ainsi qu'un accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00. Par ailleurs, une structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyen et sous mezzanine 4m40. Nous avons deux bâtiments de 2600 m2 divisibles à partir de 384 m2.

Pour finir, Les deux bâtiments sont divisibles en 6 cellules. L'aménagement des cellules sont mixtes avec une partie stockage en rez-de-chaussée et des bureaux rez-de-chaussée/1er étage.

Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente : 8 961 250 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Lumineux
• Divisible
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 5 369,00 m²
• Accès plain-pied

- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7,5
- Nbre Parkings extérieurs :
- Rideaux métalliques
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Type de couverture : acier