Disponibilité : novembre 2023

acquisition sur la zone de Rousset 12 cellules d'activités neuves à partir de 384 m² jumelables réparties en deux bâtiments sur un site clos.
Disponibilité : 15 novembre 2023
VENTE :
Prix de vente au m² : 1675 Euros HT/HD/m²

Partie Activité / stockage avec hauteur sous plafond 7m
Porte sectionnelle 3.50m x 4m haut
Dalle quartz résistance entre 2 et 3T/m² selon les cellules
Chauffage atelier par aérotherme
Locaux lumineux (skydome)
Accès poids lourds
Voirie lourde
EDF Tarif bleu ou jaune possible
Partie Bureaux livrés aménagés en openspace avec carrelage Rdc et moquette en étage.
Menuiserie anti-effraction en Rdc
Architecture moderne avec bois, acier, mineral et aluminium
Possibilité d'enseigne
Espaces verts paysagés
Site clos par clôture et portail électrique
Livraison prévue fin 2023

Prix de vente : 8 993 075 €

Honoraires : 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bus : Lignes 160, 161, L064 à 3 min à pied
Desserte routière : A8-D6
Aéroport : Marseille Provence à 30 min via D9
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 40 min via A8 et D9
Source chauffage : par aérotherme électrique ou gaz
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 60x60 cm
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : 2 compartiments
Sanitaire(s) : Parties communes PMR au RDC
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : dalle quartz 3t/m²
Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) et 4,4 m sous mezzanine
Porte(s) d'accès plain-pied : par porte sectionnelle manuelle
Eclairage intérieur : LED 200 lux
Eclairage naturel : Skydomes et zénithal
Autre élément activité : Tarif jaune 48 KVA par cellule