Entrepôt / Local d'activité à 13790 Rousset à vendre à partir de 369 m²

EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des cellules d'activité neuves à la vente à Rousset, à partir de 369 m² environ.

Réparties sur deux bâtiments, chaque cellule disposera d'une partie de bureau et d'une partie activité. Sur un site clos par un portail électrique. Livraison prévue pour fin 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
LIVRAISON PREVISIONNELLE : 4ème trimestre 2023.

Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL.
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne.

Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC).
Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine.
Tarifs électriques bleus ou jaunes.

Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m² selon les sites.
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de b
. Etat : Neuf

Surface : 5205,2 m² divisibles à partir de 369,7 m²

Prix : 1 500 € m² HD

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

13790 ROUSSET

A 52
A 8

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Aire de manoeuvre