Entrepôt / Local d'activité à 13790 Rousset à vendre de 569 m²

A VENDRE : Remarquable local mixte d'activités et bureaux NEUF, à Rousset (13)
Idéalement situé en angle de programme, profitant d'une double exposition, découvrez ce local industriel de 569 m².
Ces locaux d'activités que Cushman & Wakefield vous propose à la vente, sont organisés sur deux niveaux :
- Le rez-de-chaussée qui développe 247 m² dédié à l'activité et 45 m² de bureaux d'accueil
- La mezzanine sur l'ensemble de la surface soit 277 m², qui permet de créer un plateau lumineux de bureaux
Ce bien bénéficie de nombreuses prestations répondant aux standards les plus exigeants, telle qu'une façade en bois, acier, aluminium laqué et verre.
De plus, le site sécurisé est entièrement clos et entouré d'espaces verts paysagés.
Choisir de s'installer à Rousset, c'est bénéficier d'une implantation stratégique à la porte Est de la métropole Aix-Marseille Provence, à proximité des autoroutes A8 et A52.
Permis de construire obtenu - Livré courant 2024
Contactez-nous vite pour de plus amples informations sur ces locaux professionnels disponibles très prochainement à la vente au coeur des Bouches-du-Rhône.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Le Parc Sainte-Victoire est implanté sur une parcelle de 12 000 m² à Rousset.
Programme neuf à l'architecture moderne et élégante composé d'aménagements écoresponsables.
Site clos et sécurisé
Espaces verts paysagés
Eclairage extérieur
Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
Structure métallique
Hauteur sous poutres 7,5m moyen
Hauteur sous mezzanine 4m40
Tarif jaune 48KVA par cellule
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture bac acier
Isolation réglementation en vigueur
Etanchéité
Skydomes et éclairage zénithal(1/150m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Bureaux carrelage, moquette, isolation, faux plafond, plinthe périphérique
Sanitaire PMR au RDC