Entrepôt / Local d'activité à 13830 Roquefort-la-Bédoule à vendre de 7 200 m²

DISPONIBILITE : délais après accord du vendeur ( min 8 mois)
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la VENTE :
Au sein d'un bassin d'emploi dynamique - Aubagne / Gemenos / Carnoux / Roquefort La Bédoule - et
au cœur d'une zone d'activité d'entreprise, proximité - sur une parcelle de plus de 12 000 m2 cloturée.
Un Bâtiment Récent agé de 20 ans, d'une superficie bâtie de 5100 m2 avec en supplément un plancher
mezzanine de qualité de près de 1200 m2 avec accès par monte charge. (soit près de 7200 m2 dév)
Décomposé avec une très belle partie bureaux surélevés, vitrés avec balcon de 450 m2,
Une partie inférieure à usage d'atelier bas, archives, divers, de 450 m2 avec accès rideau métallique.
Et une zone atelier entrepôt en continuité de plain pied de 5100 m2 environ.—auquel s'ajoute le plancher mezzanine de 1200 m2 dans l'entrepôt.
Hauteur maxi > 7m , dalle au sol lissée, porte sectionnelle motorisée
Puissance électrique importante > 256 Kwa
Taxe foncière 2022 = 20 075 €
PRIX DE VENTE : Hors frais Hors Droits : 7 150 000 €
Honoraires Agence en sus a charge acquéreur : 3 % HT (TVA en sus) du prix de vente