Entrepôt / Local d'activité à 13910 Maillane à vendre de 285 m²

Disponibilité : Immédiate

A vendre dans une zone d'activité calme, bâtiment aménagé de plain-pied d'une surface de 285 m² (Carrez) composé d'un atelier de 200 m² , d'une habitation d'environ 100 m² attenante, ainsi qu'une surface de stockage supplémentaire de 100 m² sur une parcelle de 2000 m² (Piscinable).
Le tout peut-être décloisonné selon l'activité. Hauteur sous plafond d'environ 3m
La partie habitation peut également être transformée en bureaux.
Site très bien entretenu, facile d'accès, nombreux stationnements.
Terrain clos et sécurisé par un portail automatique.
Possibilité de créer une extension.
La zone permet un accès poids lourd avec la présence d'une aire de retournement.

Prix de vente : 420 000 €

Honoraires acquéreur : 21 000 € HT
Taxe foncière : 1 569 € HT/an

Services

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1985
• Sol: Béton
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Voirie lourde
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Le bâtiment est composé d'un atelier divisé en 5 pièces aménagées et d'une véranda, ainsi que d'une surface de 100 m² de stockage.
La partie habitation T3 dispose de 2 chambres avec placards intégrés, un salon avec cheminé, une cuisine avec barbecue intérieur, un bureau, un dressing, une salle de bain (Douche et Baignoire), sanitaire.
Le terrain est clos, arboré, piscinable, présence d'un potager et d'un poulailler.