Disponibilité : Disponible 2 mois après signature
A vendre, local d'activité avec habitation d'une surface de 285.47 m² dans la Zone d'Activités de "La Praderie" à MAILLANE (13910).
Anciennement exploité par une menuiserie les locaux sont équipés de la climatisation, d'une ventilation...
L'aire urbaine de Maillane représente 25 089 habitants en 2020.
L'actif sera disponible sous 2 mois à compter de la signature.
Il dispose d'une partie activité d'une surface de 196.08 m² et d'une surface habitable de 89.39 m². La partie habitable se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, de deux chambres avec rangement, WC, salle de bains.
Le local d'activité et la maison sont de plain pied, sur une parcelle close sécurisée et entretenue d'environ 1 936 m² avec un portail automatique à l'entrée.
Possibilité d'augmenté la surface de bâti.
L'accessibilité se fait par la route D5 et de nombreuses places de parking sont disponibles.
Caractéristiques :
- Bâtiment de plain-pied
- Climatisation
- Terrain clôturé et sécurisé
- Portail automatique
- Espaces verts entretenus
L'environnement économique se compose de la Ferronnerie Herranz / Provence Matériaux / l'Atelier Lilamand confiseur/ ALL TEX/ Restaurant Cuisine du Monde.
Prix
Prix de vente : 420 000 €
Prix au m² : 1 471 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 21 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
- Prix de vente HT : 420 000 €
- Charges annuelles HT : A charge acquéreur
- Taxe foncière 2020 : 1 569 €
- Honoraires TTC : 25 200 € (5% HT à charge acquéreur)
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,60 m
- État du bien: Bon état
- Accès plain-pied
- Classe de l'entrepôt: C i
- Capacité de stockage: 150.0 m³
- Sol: Carrelage
Emplacement et accès
