iad France - Jérôme LEREDDE (06 60 10 14 88) vous propose : Fort potentiel pour cette Maison/murs commerciaux de 162 m2 environ vendus en complément du fonds de commerce restaurant annonce n°1005977.( les propriétaires souhaitent vendre l'ensemble) Ce bien comprend une partie professionnelle dont une salle de restaurant de 48 m2 environ (55 couverts), une véranda de 16 m2 environ, un espace buffet froid de 6.74 m2 environ, une cuisine professionnelle de 20.89 m2 environ, et un wc norme handicapé de 3.56 m2 environ.
Un sous-sol de stockage de plus de 42 m2 environ complète cette partie professionnelle.
Côté privé, à l'étage, un logement de type T4 comprenant un salon /séjour de 21 m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 6.6 m2 environ, 3 chambres de 10m2 environ avec dressing de 3 m2 environ, 13.27 et 9.68 m2 environ et une salle d'eau avec douche et wc.
Des combles d'une trentaine de m2 peuvent-être aménageables.
Egalement à l'extérieur, un espace de stationnement de 38 m2 environ et une terrasse bois de 14.98 m2 environ complètent ce bien.
Cet établissement se trouve sur un axe très passant à 5 minutes du centre ville de Caen, avec un potentiel très important.(1800 logements sont en cours de construction ainsi que des commerces) ce qui devraient augmenter considérablement le potentiel de l'établissement.
Je vous attends pour les visites......
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme LEREDDE (ID 57670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 523251403
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires vendeur : 9 000 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Terrasse
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Vestiaire
- État du bien: Programme neuf
- Espace de stockage
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Fleury Mairie~ 132 m (soit 2 min à pied) 114 4 Collège Hawking~ 1,7 kmtram 3 Jean Vilar~ 1,9 kmtram 1 Grâce de Dieu~ 2,0 kmtram 3 Rostand-Fresnel~ 2,4 kmtram 3 
