iad France - Jérôme LEREDDE (06 60 10 14 88) vous propose : Fort potentiel pour ce Fonds de commerce 'Boulangerie' situé dans une petite commune dynamique tout près de Tilly-sur-Seulles ou se trouvent un coiffeur, un kiné, une école élémentaire,un bar tabac restaurent.
Venez découvrir cette Boulangerie qui est constituée d'une partie professionnelle de près de 120 m2 environ, comprenant un magasin de 20 m2 environ, un labo pâtisserie de 19 m2 environ, un espace fournil de 40 m2 environ, une chambre à farine de 24 m2 environ, également une chambre isolée à l'étage de 15.64 m2 environ pouvant servir à loger un apprentis, un wc et une douche de 3 m2 environ ainsi que de nombreux débarras. Bien évidemment tout le matériel disponible pour le fonctionnement du commerce et de la fabrication restent dans les lieux.
La partie magasin a été refaite à neuf, il y a deux ans. Le four est également tout neuf.
Une camionnette de portage est également vendue avec le fonds de commerce
( compris dans le prix de vente)
La partie privée pourra, quant à elle, accueillir une grande famille avec ses 105 m2 environ comprenant au rdc une cuisine indépendante ( accès direct sur le magasin) de 19 m2 environ, un palier desservant un bureau et des rangements de 9,3 m2 environ, une salle à manger de 18 m2 environ et à l'étage une sdb de 8,4 m2 environ avec baignoire, cabine de douche, wc et un lavabo et pour compléter l'étage 5 chambres spacieuses de 21, 16.5, 13.65, 12.85 et 12 m2 environ.
Cette partie privée comporte également une cour gravillonnée fermée par un portail, un parking couvert et un petit jardin de 338 m2 environ sans vis-à-vis.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme LEREDDE (ID 57670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 523251403
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 70 500 €
Honoraires vendeur : 5 500 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Vue dégagée
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 105,00 m²
Emplacement et accès
