iad France - Laurent Connan (07 72 38 77 02) vous propose : A saisir , fonds de commerce -bar-traiteur situé dans une commune en plein expansion à 10 mn de St Lo , 20 mn de Bayeux, 30 mn de Caen et proche des plages du débarquement .
Ce restaurant dispose actuellement d'une salle de 51 m2 environ pouvant accueillir jusqu'à 50 places assises , un bar avec licence 4 de 18 m2 environ , une cuisine professionnelle avec divers matériel pro ( four, frigo, cellule, plan de travail inox )
Une terrasse peut etre aménagée devant le restaurant .
A l'arrière une cour cloturée avec dépendances peut aussi etre instalée.
enfin un petit logement à l'étage ( 3 chambres , salle de vie, salle de bain et wc )
Affaire trés peu risquée dans cette commune dynamique ( écoles, pole de santé , supermarché et tout commerce en centre ville )
une importante progression de l'activité peut etre envisagé notamment en développant le bar et l activité traiteur .
loyer trés faible : 400 E HT / mois + 23 E pour les ordures ménagères.
CA moyen sur les 3 dernières années : 125000 HT
idéal pour couple , affaire saine avec une trés bonne clientèle fidèle .
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Connan (ID 69321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 419540091
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
