Type de contrat : 3/6/9

iad France - Pascale HEURTEAU (07 57 63 28 52) vous propose : ST GEORGES DE DIDONNE, emplacement n°1 en plein centre ville, belle visibilité, stationnements devant et à proximité, MURS COMMERCIAUX comprenant local exploité actuellement sur 2 niveaux (40 mc environ) pour un total de 90 m² environ avec réserve/laboratoire/lingerie, cuisine, bureau, pièce, salle d'eau avec wc et 2e wc indépendant.
Un grenier avec un accès à une terrasse/solarium sans vis-à-vis avec vue sur les toits et une cave complètent cet ensemble.
Une entrée indépendante sur couloir permet de reconfigurer l'ensemble pour avoir un local indépendant avec sa réserve (30mc environ), et un appartement privatif avec une chambre de 70m² environ (2 loyers possibles).
Possibilité d'acheter le fond.
Chauffage au gaz et électricité récente. Double vitrage.
Trés bon état général et entretien régulier.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1257 eur.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale HEURTEAU (ID 15798), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 808797435
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 293 000 €

Honoraires vendeur : 13 000 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vue dégagée
• État du bien: État d'usage

Royan ~ 2,3 km transilien