iad France - Sandrine HERBOUX (06 34 26 29 20) vous propose : SHE964272 : CHARENTE MARITIME (17) ARRIERE PAYS ROYANNAIS
Idéalement placé sur l'axe SAINTES-COZES.
Coup de cOEur pour ce joli restaurant, ouvert à l'année, situé dans un village de caractère, proposant une restauration traditionnelle de 20 à 40 couverts le midi et de vente à emporter le samedi d'une moyenne de 100 couverts. Les week-ends des soirées animées sont organisées. Ce restaurant comprend une grande salle principale, un espace bar indépendant ouvrant sur un grand salon permettant de doubler sa capacité de couverts, une cuisine indépendante, des sanitaires réservés à la clientèle, une pièce de stockage.
L'extérieur vous permet d'exploiter plusieurs espaces terrasses (ex : concerts).
De plus, est inclus dans la location un appartement à l'étage de 90 m2 environ avec 3 chambres.
SES ATOUTS : Grand parking, grandes salles, appartement, licence IV, norme ERP/Hygiène/sécurité, plusieurs espaces extérieurs, très bien entretenu, clientèle fidèle, beaucoup de caché, bail 3/6/9, pas de reprise de salarié. Enormément de potentiel reste à exploiter (réception, concert, bar/terrasse, repas d'entreprise ...).
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine HERBOUX (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 802600775
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 123 200 €
Honoraires vendeur : 11 200 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
