Disponibilité : immédiate
En Charente Maritime, idéalement situé au cœur d'une zone artisanale et industrielle en développement, entre LA ROCHELLE à 15mn, NIORT à 35mn, SAINTES à 30mn et à 200mt de la nouvelle gare SNCF du Thou, A Vendre Locaux d'activité d'une surface 200 m² de plain pied implanté sur un terrain de 1.600 m². L'ensemble immobilier est à l'état du neuf et offre des droits de constructibilité supplémentaires (COS à 100%). Le bâtiment est de construction innovante, avec une architecture audacieuse, composé de 9 pièces dont 5 bureaux et 1 garage. Ce local offre de très belles prestations techniques : isolation très performante, chauffage par le sol, vitrage anti-effraction, pompe à chaleur, etc. Décoration et architecture intérieure moderne et soignée. La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel entre La Rochelle et Niort et les possibilités de construction du terrain, permettent d'envisager l'installation de tous types d'activités bureaux - unité commerciale - activités artisanales ou industrielles (les sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet médical, cabinet d'études, architecte, assureur, un centre d'affaire, un centre de télétravail, un centre de formation en salles). Cette affaire conviendrait également à des entreprises artisanales ou petites industries en recherche d'immobilier d'entreprise localisé en zone d'activité économique, bénéficiant d'un bassin d'emploi pertinent et offrant des possibilités de constructions supplémentaires...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe VILLA 06 63 26 04 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.641265)
Prix de vente : 265 000 €
Gare : 500 Mt
