iad France - Stéphanie Lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : EXCELLENTE OPPORTUNITE !

Je vous propose la cession de fonds de commerce à reprendre avec un fort potentiel de développement, une surface de 148m² environ à exploiter en Epicerie-Bar-Brasserie-Restauration raffinée... pour réaliser votre projet !

Un tel projet vous tient à cOEur ? Vous souhaitez reprendre le flambeau pour continuer à dynamiser cette commune ?Faire partie d'un des commerces indispensable à ce village ?Ou vous souhaitez changer de vie professionnelle ?

Alors ce commerce est peut être la Clé de votre projet et par conséquent de votre réussite !

Situation géographique :
En Charente maritime, à Nuaillé d'Aunis en plein cOEur du village.
A 12 min de la Rochelle, à 2 heures de Bordeaux, à moins de 3 heures de TGV de la capitale.

Nature actuelle du Fond :
EPICERIE BAR avec Licence IV sous location. Potentiel d'exploiter ce commerce en le transformant en restaurant traditionnel ou raffinée grâce à sa possibilité de créer une cuisine.

Caractéristiques :
Commerce de 148 m2 environ, un Bar , une salle de réception, un espace épicerie, deux réserves et un sanitaire.

Nombre de places assises :
Surface couverte, chauffée et climatisée : 40 PLACES ASSISES
La terrasse extérieure : +50 PLACES ASSISES

Horaires d'ouverture :
Lundi-Mardi-Jeudi-Samedi 8h30-13h30/16H30-20 H.
Vendredi : 8H30-13h30/16H30-22H
Dimanche 8H30 13H00.
Fermé le mercredi

Bilan en cours de réalisation.
CA 135000€ HT. Une multitude de possibilité de développer le CA.

BAIL NEUF. Loyer 690€ HT.

Venez découvrir cet établissement avec beaucoup de potentiel ! Ne tardez pas, contactez-moi !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay (ID 39879), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 49 500 €

Honoraires vendeur : 4 500 € HT

Services

• Cuisine
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée