Entrepôt / Local d'activité à 18000 Bourges à vendre de 2 750 m²

 

Surfaces : Bâtiment de 2 750 m² sur une parcelle de 11 480 m²2 750 m² de surface utile de locaux d'activités situés au RDC25 m² de surface utile de zone technique au rez de chaussée250 m² de surface utile de bureaux et locaux sociaux situés au RDC
Prix :  Type de bail : commercial / Bail de 9 ans
- Loyer annuel HT et Hors Charges : 200 000 Euros
- Loyer payable trimestriellement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et Hors Charges
- Charges locatives : Provision pour charges estimée à 500 Euros par trimestre
- Les charges comprennent :
- Les frais de nettoyage et d'entretien des espaces communs de la ZAC
- Les frais d'élimination et de tri des déchets communs et/ou la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Les frais d'entretien des VRD jusqu'à leur transfert à la collectivité territorialeLes dépenses y compris charges sociales et charges annexes, du personnel affecté à l'immeuble et notamment au gardiennage, au nettoyage, à la sécurité ou à la maintenance des installations ou les frais entraînés par le recours à des entreprises extérieures à ces différents titres.
- Taxe foncière à la charge du preneur

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LocalisationBâtiment situé rue Béchereau - Parc Beaulieu Ouest (18000)À seulement 1 mn de l'autoroute A71, au carrefour des axes routier et à proximité de l'Aéroport de Bourges.

55 emplacements de stationnement
Voiries légères : 914 m²
Voieries lourdes : 1 402 m²