A vendre - Cher (18) - Levet (18340)
Un site en ambiant avec une chambre froide directement opérationnel :
• 37 485 m² de bâti sur 23 ha de terrain
• 35 643 m² en température ambiante et 2 122 m² en froid négatif
• 1 631 m² de surfaces tertiaires et de bureaux
• 200 m² de locaux techniques - 1058 m² de local de charge
• 98 portes à quai
D'importants investissements réalisés entre 2010 et 2013 :
• Remise aux normes de l'installation
• Réfection intégrale des toitures
• Rénovation des bureaux
L'ensemble bénéficie d'un positionnement central à la croisée des grands axes stratégiques.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 38 627 m²
• Zone tempréature ambiante :
• Clos : structure métallique
• Mur : bardage double peau
• Couvert : bac acier - étanché
• Sols Enrobé percolé / Béton
• Circulation : allées (en résine Epoxy) et ponts de stockage
• Eclairage : éflecteurs industriels 2*49W tube T5, remplacement éclairage 2014 : quai d'expédition
• Climatisation / Chauffage : néant
• Protection incendie : mur coup feu 4h, système de sécurité incendie (264 DA + 27 multi ponctuel + 41 DM), respect de la normes P92-701 (DTU feu béton) et le DAN de l'EC2.
• Équipements spécifiques : RIA, extincteur, détection incendie
Zone froid négatif :
Clos : structure métallique
Mur : bardage double peau
Couvert : bac acier - Etanchéité bitumineuse 20
Sols : béton lisse
Eclairage Réflecteurs industriels 2*49W tube T5
Énergie et fluides R404/ R744
Production froid Centrale CO2
Protection incendie Système de sécurité incendie (264 DA + 27 multi ponctuel + 41 DM)
Équipements spécifiques : RIA, extincteur, détection incendie
Zones techniques :
Clos : structure métallique
Mur : béton
Couvert
Structure : métallique / bac acier - étanché
Sols : béton lisse / résine
Énergie et fluides : électrique
Climatisation : non
Protection incendie : mur coupe feu 2h, système de sécurité incendie (264 DA + 27 multi ponctuel + 41 DM)
Équipements spécifiques : centrale 404, centrale Co2, détection hydrogène, ondulateur : 24/07/2008, téléphonie IP : 26/04/2011
Zone tertiaire :
Clos : structure métallique, mur : BA13
Couvert : structure métallique, bac acier - étanché, faux plafond
Sols : vinyle / carrelage
Énergie et fluides : électrique
Climatisation : oui
Protection incendie Système de sécurité incendie (264 DAI + 27 multi ponctuel + 41 DM)
Équipements spécifiques : extincteur, détection incendie
Etage 0 - Auvent
Surface : 1263 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1631 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2122 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 31191 m²
Etage 0 - Lcx Techniques
Surface : 1361 m²
Etage 0 - Local de charge
Surface : 1059 m²
Réseau ferroviaire :
• Gare de bourges : 20 km par RD2144 (30 min)
Réseau autoroutier :
• A20 : Paris/Limoges/Toulouse/Barcelone
• A75 : Paris/Clermont-Ferrand/Montpellier
• A85 : Tours/Bordeaux/Angers
Infrastructures aéroportuaires :
• 1 aéroport régional : BOURGES
