iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Un fond de commerce bar/brasserie/restaurant de 240 m² environ idéalement situé dans un quartier commerçant et d'affaire proche de la gare.
Cet établissement à l'avantage de posséder des places de parking gratuites à proximité.
La partie brasserie / restaurant dispose de 80 places assises réparties sur deux salles auxquelles s'ajoutent 80 places assises en terrasse.
L'établissement créé en 2019 et agrandi en 2020 est en parfait état, il a été conçu et agencé avec goût en utilisant des matériaux et matériels de qualité. Tout est pensé pour qu'il soit très fonctionnel afin de simplifier et fluidifier les tâches quotidiennes et assurer les services dans les meilleures conditions possibles.
Cet établissement à l'avantage de posséder une clientèle régulière et fidèle le midi (banques, assurances, fonction publique).
La clientèle du soir profite quant à elle, d'une cuisine bistronomique généreuse et abordable.
Cette affaire possède un fort potentiel de développement lié au regroupement des pôles de la sécurité sociale de Tulle et Brive en face de l'établissement à l'horizon 2025.
Le loyer, très raisonnable pour le secteur, reste en dessous des 5 % du CA.
Le CA des 12 derniers mois est supérieur à 400 k€.
Licence IV
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 491090338
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
