VOLUME, ESPACE ET ARCHITECTURE DE QUALITE POUR VOTRE IMAGE DE MARQUE
Développez votre production industrielle ou mettez en valeur votre activité commerciale ou tertiaire avec ce bâtiment industriel de 830m² à rénover. Il est situé à proximité des autoroutes A20 et A89, et à 5 minutes à pied des restaurants et commerces d'Allassac pour le confort de vos fournisseurs, clients, et collaborateurs.
Il s'articule autour d'un espace sous dôme d'environ 300 m² divisé en deux halls, et d'un ensemble d'espaces abrités d'environ 530m². Il est complété par une remise de 177m² sur sous-sol total, une seconde remise de 85m² (anciennes salles réfrigérées), et un château d'eau désaffecté.
Le dôme et ses verrières sont typiques de l'architecture industrielle des années 1930 à 50, il s'agit d'un exemple très rare dans la région. Une fois rénovés, avec les couleurs de votre entreprise sur le château d'eau, ils participeront à votre image de marque auprès de vos clients !
Le terrain de 5 000m² dispose d'un accès poids lourds et disposera d'une entrée secondaire. Il offre la possibilité d'accueillir véhicules et public, qu'il s'agisse de vos clients ou de vos collaborateurs. De nombreux usages sont envisageables : usine, bureaux, magasin bio, restaurants avec terrasse, boîte de nuit, animations…
Selon votre projet, il est aussi possible d'acheter deux maisons voisines en sus.
POURQUOI HABITER, TRAVAILLER OU INVESTIR A ALLASSAC ?
Allassac est une ville de plus de 4 100 habitants à la croissance démographique régulière. Située à 15mn du centre-ville de Brive, à proximité de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'A89 Bordeaux-Lyon, elle dispose de tous les services publics, d'une gare SNCF TER (Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de deux supermarchés, et de plus de 30 commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, bars, restaurants, banques...).
Elle compte par ailleurs de nombreux professionnels de santé (cabinet médical, cabinets infirmiers, dentiste, ostéopathe, orthophoniste…).
De plus, elle propose de nombreux équipements scolaires (école maternelle et élémentaire, garderie périscolaire, collège, école de musique et classes orchestres) et sportifs (chemins de randonnée, piscine, courts de tennis, stade de foot et multisports, dojo, gymnase).
Enfin, un tissu associatif varié et dynamique propose de très nombreuses activités. Plusieurs animations sont organisées tout au long de l'année par l'association des commerçants, les écoles, les associations.
DES AIDES FINANCIERES POSSIBLES POUR VOS PROJETS
La ville, le département et la région proposent des aides à la rénovation aux propriétaires bailleurs ou occupants, et des aides à l'installation aux commerçants. Nous pouvons vous orienter et vous mettre en contact.
ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?
Pour tout renseignement et visite, contactez-nous en précisant la référence BL1980. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Premier agent immobilier en ligne à Allassac et sur le bassin de Brive-la-Gaillarde, Quartier Privé accompagne ses clients vendeurs et acquéreurs sur la totalité du processus d'achat / vente et les conseille de façon personnalisée.
Prix
Prix de vente : 60 000 €
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Varetz~ 2,5 kmtransilienGare de Le Burg~ 2,8 kmtransilien
