Entrepôt / Local d'activité à 21220 Gevrey-Chambertin à vendre à partir de 213 m²

DIJON SUD
GEVREY-CHAMBERTIN

Dans un parc en cours de développement situé sur la ZAC des Terres d'Or à GEVREY-CHAMBERTIN, à quelques minutes au Sud de DIJON.
Bâtiment d'activité à construire d'une surface totale de 1.095 m² env. divisibles en 4 cellules dès 213 m² env.
Places de parking privatives attachées à chaque cellule

RARE OPPORTUNITE

A VENDRE / A LOUER

Dans la zone d'activités des Terres d'Or III à GEVREY CHAMBERTIN, un bâtiment à construire d'une surface totale de 1.095 m² environ en rez-de-chaussée et R+1.

Ce bâtiment comporte 4 cellules de 213 m² env. à 356 m² env. ;

Places de parking privatives attachées à chaque cellule

Le hall de stockage a une hauteur minimale sous poutre de 6,55 mètres.

Réseaux et fluides en attente.

Chaque cellule comprend une surface en rez-de-chaussée et en mezzanine.

Vous disposez d'un accès piéton et d'une porte sectionnelle par cellule.

Accessibilité :

- Rocade N274 / A31 à 5 minutes

• Disponibilité : 12 mois après accord
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot - 3m larg. X 3.5 ht.

• Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 6,40 m minImum

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Fluides en attente : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot - 3m larg. X 3.5 ht.
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Immeuble copropriété : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Oui

• Mezzanine : Structure métallique et plancher bac collaborant (4m sous bac)

• 1 issue de secours par cellule, Plateau libre avec réseaux et fluides en attente, Site clos
• Escalier accès mezzanine charge Preneur, Murs séparatifs maçonnés en aggloméré entre cellules, Portail coulissant motorisé
• Oui, Oui, Plateau libre avec réseaux et fluides en attente

19 Route de Saint-Philibert, 21220 Gevrey-Chambertin

• Desserte routière : Rocade à 5 minutes