Entrepôt / Local d'activité à 21800 Chevigny-Saint-Sauveur à vendre de 398 m²

DIJON EST.
CHEVIGNY SAINT SAUVEUR

Bâtiment de 398 m² environ édifié sur un terrain de 1.500 m² environ, divisibles en 2 lots de 199 m² environ.

L'un des lots de 199 m² est loué sous bail dérogatoire (échéance Septembre 2024) pour un loyer annuel de 24.000 € HT/HC.

Dans un bâtiment neuf situé dans une zone d'activité en plein développement, un lot de 398 m² environ édifié sur un terrain de 1.500 m² environ en cours de division.

L'un des lots de 199 m² est loué sous bail dérogatoire (échéance Septembre 2024) pour un loyer annuel de 24.000 € HT/HC.

15 places de parking sont associées à ce bâtiment.

Locaux brut de béton, tous fluides en attente, avec 2 portes d'accès plain-pied de 3 m x 3 m chacune.

Le bâtiment est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite et la zone d'activité est accessible, elle, aux moyens porteurs.

La proximité de la Rocade à 9 minutes en voiture (échangeur Mirande) permet l'accès à l'A31/A6, A36 et A39 et A38 par la LINO.

Le secteur est desservi par le réseau de bus urbain DIVIA (ligne 7 arrêt Bois du Roy) situé à 8 minutes à pied.

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 2 portes de 3 m x 3 m
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 3,45 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Eclairage naturel : Skydomes 2 désenfumages 140 X 140
• Fluides en attente : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2 portes de 3 m x 3 m
• Sols du bâtiment : épaisseur 15 cm

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé isolant 160 mm
• Murs : Bardage double peau isolant 130 mm

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Brut de béton / fluides en attente

11 Rue Nicolas de Condorcet, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur

• Bus : Ligne 7 arrêt Bois du Roy à 8 minutes à pied
• Desserte routière : Rocade à 9 minutes