Entrepôt / Local d'activité à 22000 Saint-Brieuc à vendre de 70 m²

iad France - Julien BALADI (07 64 69 38 35) vous propose : Fonds de commerce avec logement 3 pièces : bar tabac PMU FDJ, véritable institution ancrée au cOEur d'un secteur à fort passage avec une grande visibilité.
Le bar Licence IV accueille une trentaine de places assises en intérieur et presque autant en terrasse aux beaux jours. Ouvert tous les jours de la semaine, le commerce a réalisé plus de 300000€ de CA HT sur le dernier exercice fiscal, avec 6 semaines de congés annuels.
Le loyer inclut un logement à l'étage composé d'un séjour avec deux chambres, salle d'eau et toilettes. Il n'y aura aucun salarié à la reprise. Il sera idéal pour un couple et sa rentabilité actuelle offre déjà la possibilité de fermer un jour de la semaine et d'embaucher un salarié à temps plein.
Il sera également possible d'acquérir les murs commerciaux en complément de ce fonds de commerce.
Les potentiels acquéreurs bénéficieront d'un accompagnement personnalisé tout au long de leur démarche d'acquisition. Plus de détails comptables pourront être transmis selon le profil acquéreur. Apport personnel recommandé de 30% du prix de vente.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BALADI (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr