Entrepôt / Local d'activité à 22100 Dinan à vendre de 135 m²

Type de contrat : 3/6/9

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : A VENDRE belle boulangerie pâtisserie idéalement située en centre ville de DINAN dans une rue commerçante. Très bon emplacement, les locaux sont en parfait état.
Chiffre d'affaires de 364 K euros
Fort potentiel de développement sur la partie pâtisserie notamment
Loyer de 1825 eur: local commercial et un appartement T2 refait à neuf compris dans le bail. L'appartement peut être sous loué à un tiers en accord avec une clause du bail commercial.
Pas de travaux ni d'investissements majeurs à prévoir.
Fermée le Dimanche après midi et le Lundi avec 5 semaines de congés.
Très belle opportunité à saisir.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 285 000 €

Honoraires vendeur : 23 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Idéal investissement

Dinan~ 327 m (soit 4 min à pied)transilien
Aéroport Rennes St Jacques~ 49,2 km